Группа компаний «Ориентир», работающая по всей стране и специализирующаяся на индустриальной и логистической недвижимости для ритейла, маркетплейсов и их поставщиков, в ближайшие пять лет планирует вложить до 150 млрд руб. в развитие бизнеса и запуск новых направлений. Об этом сообщила акционер компании Елена Бондарчук.

Стратегия предусматривает масштабное территориальное расширение: от Калининграда до Урала с выборочными проектами восточнее Уральского хребта. Девелопер намерен нарастить земельный банк до 150 га за пределами московской и петербургской агломераций, делая ставку на регионы с растущим спросом на современную индустриальную и логистическую инфраструктуру.

В 2025 году «Ориентир» завершил сразу несколько крупных объектов. В эксплуатацию введён логистический комплекс площадью более 150 тыс. кв. м для «СберЛогистики», распределительный центр X5 в Калининграде площадью 26 тыс. кв. м, а также технопарк для Capital Group в Алабушево (54 тыс. кв. м). Для X5, управляющей крупнейшими федеральными сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток» и другими форматами, развитие распределительных мощностей в регионах является ключевым элементом оптимизации цепочек поставок, и девелопер выступает одним из партнёров в этой работе.

Сейчас компания реализует ряд технологически сложных проектов. В Ногинском районе Московской области строится первый в России высотный автоматизированный склад с рабочей высотой более 27 м. Такие комплексы относятся к классу автоматизированных складских систем: они используют управляемые компьютером подъёмно-транспортные устройства, что позволяет минимизировать ручной труд, повысить плотность хранения и ускорить обработку грузов. Параллельно ведётся строительство мультитемпературного склада в Вологде и фулфилмент-центра маркетплейса в Ленинградской области площадью свыше 200 тыс. кв. м.

Отдельным блоком «Ориентир» развивает новое направление — создание центров обработки данных. Компания рассматривает как корпоративные, так и коммерческие дата-центры, позиционируя этот продукт как логичное продолжение компетенций в области высокотехнологичной инженерной и логистической инфраструктуры. Речь идёт о комплексных объектах, где к требованиям по надёжности и бесперебойности работы добавляются повышенные стандарты по энергоэффективности и безопасности.

Ключевой элемент бизнес-модели девелопера — так называемые бесшовные решения: «Ориентир» берёт на себя полный цикл — от проектирования и строительства до автоматизации и последующей эксплуатации объекта. По словам Елены Бондарчук, интерес к такому формату растёт по мере того, как крупные ритейлеры и логистические операторы активнее выходят в регионы, где ощущается дефицит квалифицированных кадров и современных решений для индустриальной инфраструктуры и её автоматизации.

Елена Бондарчук отмечает, что на фоне неопределённости часть участников рынка заняла выжидательную позицию, однако крупные компании, напротив, используют текущий период как окно возможностей для наращивания логистических мощностей. «В нынешней ситуации мы делаем ставку на создание локальных распределительных центров, позволяя нашим клиентам оптимизировать цепи поставок, сократить транспортные плечи, сроки доставки и повысить качество сервиса. Параллельно наша компания рассматривает новые точки роста, в том числе участие в государственных тендерах и партнёрских форматах с региональными и федеральными игроками», — подчеркнула она.

Таким образом, «Ориентир» сочетает расширение географии, развитие высокотехнологичных складских решений и выход в сегмент дата-центров, формируя портфель проектов на стыке логистики, автоматизации и цифровой инфраструктуры.

Источник

Удобнее читать в Telegram

Инфраструктура, Проектирование, Пищевая промышленность

---

Назад